主要职责：

1、贯彻执行国家、省、市有关住宅与房地产行政管理的方针、政策和法律、法规，研究拟订本市住宅房产业的实施办法和地方规章以及相关的发展战略、规划并组织实施，进行兴业管理。
  2、指导和监督全市房产开发经营活动和住宅小区物业管理工作，指导房地产经营中的土地利用工作和监督商品房预售款的使用；负责全市商品房预售许可管理。
  3、负责组织城市房屋调整，研究拟订经济使用住房（安居房、解困房）和廉租住房建设的长远规划和年度发展计划并组织实施；监督住房准入制度执行；完善城市住房供应体系，健全社会住房保障。
  4、负责辖区国家直管公房管理；负责落实国家有关房屋政策；指导和监督全市公有房产、私有房产管理和房屋修缮、白蚁防治管理以及全市国家直管公房的租赁、维修管理工作。
  5、负责全市房屋安全鉴定工作；指导和监督危险房屋的治理；拟定市区房屋修缮、拆改的工作计划；统一管理城市房屋拆迁工作。
  6、负责全市房产转让、置换、抵押、评估、拍卖、租赁以及中介经纪服务管理；规范房产市场；指导和监督房产交易鉴证、抵押登记、租赁管理、社会中介评估以及中介经纪服务。
  7、负责全市房产产权产籍管理和房屋平面绘测管理；统一管理市区的房屋地籍和房地产权属档案；负责全市房地产权登记发证、验证和换证工作。
  8、负责市区房产毗连房屋管理和个人建造住宅时的权属确认及资格审批；负责城市房产纠纷调解。
  9、负责全市房地产统计、信息、资料的收集管理、反馈和传递；对直管所实行管理和业务指导。
  10、负责本行业职业教育和技能培训工作；负责本系统的技术培训和职称评聘工作。
  11、负责管理本局直属事业单位。

内设机构：办公室、计划财务股、房产管理股（挂市房产监察大队牌子）、产权产籍管理股、房产市场管理股、住宅建设管理股

主要领导：陈康养 局长

办公地址：吴川市梅菉街道解放北路

联系电话：5579001

电子邮箱：wcfdc.good@163.com